1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
44.1万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市浦和区
54.3万円/㎡
前年比+33.2%
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アステルコート浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
5,420万円
66.7万円/㎡
3,140
4,660
6,180
7,700
AI査定結果
推定相場価格
5,420万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,660万円〜6,180万円
57.4万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アステルコート浦和元町
5,180万円（63.8万円/㎡）/ 4階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,180万円 | 63.8万円 | 4階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,380万円 | 66.2万円 | 4階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,680万円 | 53.0万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,180万円 | 60.2万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,799万円 | 66.5万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,899万円 | 67.9万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,999万円 | 69.3万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,199万円 | 72.1万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,299万円 | 73.5万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 56.6万円 | 5階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アステルコート浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅11分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,680万円 | 65.1万円 | 71.94㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,550万円 | 50.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 6,180万円 | 61.1万円 | 101.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市浦和区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して17.5%割高です。
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